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政策性房屋貸款

政策性房屋貸款指標利率:

中華郵政二年期定期儲金額度未達新臺幣500萬元機動利率(105.07.06調整)1.095%

政策性房屋貸款:

  1. 財政部青年安心成家購屋優惠貸款

    財政部青年安心成家購屋優惠貸款
    對象
    借款人年齡在20歲以上,且無自有住宅者(包括單身或已婚者,如已婚者,借款人與其配偶及未成年子女均無自有住宅)。
    貸款成數
    最高8成核貸。
    額度
    最高新台幣800萬元。
    借款期限
    最長30年(含寬限期3年),本息分期平均攤還。
    利率
    一段式機動利率、二段式機動利率或混合式固定利率計息方式擇一,一經選定不得變更。
    1. 一段式機動利率
        按中華郵政股份有限公司2年期定期儲金額度未達新臺幣500萬元機動利率(下稱基準利率,自105年7月6日起為1.095%)固定加0.585%(目前為1.68%)機動計息。
    2. 二段式機動利率
        前2年按基準利率固定加0.345%(目前為1.44%)機動計息,第3年起按基準利率固定加0.645(目前為1.74%)機動計息。
    3. 混合式固定利率
        前2年採固定利率,第1年按「撥貸當時」基準利率固定加0.525%(目前為1.62%)固定計息,第2年按「撥貸當時」基準利率固定加0.625%(目前為1.72%)固定計息,第3年起按基準利率固定加0.645%(目前為1.74%)機動計息。
    貸款標的
    申請日前6個月起所購置之住宅。
    搭配措施
    內政部「自購住宅貸款利息補貼」核定戶,若其住宅購置日期符合本項優惠貸款者,得搭配使用。
    實施期程
    實施日期至109年底,屆時視房屋市場情形及民眾之實際需求,再行檢討,必要時得予以延長。

  2. 內政部整合住宅補貼實施方案─自購、修繕住宅貸款利息補貼

    內政部整合住宅補貼實施方案─自購、修繕住宅貸款利息補貼
    對象
    經直轄市、縣(市)政府主管機關核定並發予利息補貼證明者。
    額度
    購置住宅貸款臺北市最高新台幣250萬元,新北市最高新台幣230萬元,其餘縣市最高新台幣210萬元。
    修繕住宅貸款最高新台幣80萬元。
    利率
    1.第一類客戶:按中華郵政二年期定期儲金機動利率減0.533%計算。(目前為0.562%)
    2.第二類客戶:按中華郵政二年期定期儲金機動利率加0.042%計算。(目前為1.137%)
    借款期限
    購置住宅貸款最長20年(付息不還本之寬限期最長5年)
    修繕住宅貸款最長15年(付息不還本之寬限期最長3年)

  3. 內政部青年安心成家之前二年零利率購置住宅貸款方案(已停辦,僅接受轉貸)

    政策性房屋貸款
    對象
    經直轄市、縣(市)政府主管機關核定並發予利息補貼證明者。
    額度
    政府補貼優惠貸款本金餘額。
    利率
    第1、2年零利率。
    第3年起:
      1. 家庭年收入超過50%分位點者(即第三類客戶),不提供優惠利率(政府不予補貼利率),貸款利率依借款人條件及擔保品狀況訂定。
      2. 家庭年收入在50%分位點以下者:
        (1) 第一類客戶:按中華郵政二年期定期儲金機動利率減0.533%計算。(目前為0.562%)
        (2) 第二類客戶:按中華郵政二年期定期儲金機動利率加0.042%計算。(目前為1.137%)
    借款期限
    最長30年(付息不還本之寬限期最長5年,政府利息補貼年限最長20年)。

政策性房屋貸款申請時所需文件:

  1. 主管機關核發之貸款證明書
  2. 填妥之申請表格正本及附件(含附表)
  3. 申請人與保證人之身分證
  4. 土地、建物所有權狀
  5. 地價稅、房屋稅單
  6. 買賣合約書
  7. 申請人之戶口名簿
  8. 申請人與保證人最近一年度綜合所得稅扣繳憑單影本、或薪資單

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0800-016168


電話:

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分機605、606、624、625


<本行保有最後核貸權>